干货分享:郑州办公室装修程序、装修工期,到底需要多少天?

2019-05-30 宏钰堂装饰

郑州办公室装修都需要哪些程序?一个办公室从毛坯到精装,到底需要多少天?为什么大多数的工期是45天?15天的极速工期真的存在吗?是不是装修公司的虚假承诺?这一系列的问题,今天郑州办公室装修专家宏钰堂小编为您一次性全部解答!

一、办公室装修总工期 

(一)100㎡-1000㎡大约需要45天左右; 

(二)1000㎡-3000㎡大概需要50天左右; 

(三)3000㎡-5000㎡大概需要65天左右; 

(四)5000㎡-10000+㎡,因面积较大则需要根据实际项目情况而定。

干货分享:郑州办公室装修程序、装修工期,到底需要多少天?

二、各环节工期约多少天 

(一)开工手续(1-7天) 

此项一般不算做施工工期,而是开工前的准备。例如合同里签订的工期是45天,这个开工办理手续的时间是不算做在内的。 

开工手续就是和小区的物业办理各项装修手续,然后才能顺利开工,各类手续办理时间以该项目物业办理速度为准。 

(二)拆除工程(1-2天) 

根据项目而定,一般设计都会涉及到结构改造,以适应不同办公室的需求(新房可以免除这项工程)。

拆除工程有:地面、天花、墙体、消防、空调、强弱管线拆除、以及原本的垃圾清运。

(三)木工放线(1天)

(四)电路改造(2-4天)

根据图纸进行开槽布线,一般新的办公室增加需求即可,2-3位师傅全屋线路改造4天差不多能完成;如果是旧房重装则时间需要的会久一些。 

(五)水路改造(1-2天)

电路开槽时包括了水路铺设的槽,所以水路改造时间相对会少一点,如果改动较多,工期可能会增加1-2天。

(六)顶面工程及设备安装(5-8天)

中央空调一般由厂商上门安装,周期5-8天,协调好时间和对接即可。

(七)防水工程(1-2天)

卫生间及茶水间,先刷防水后再回填,然后再刷防水,涉水地面两遍防水。

(八)木工作业(5-7天)

木工需要放线以及现场做一些定制的家具。

(九)瓦工作业(4-8天)

瓦工进场地面找平是第一步,然后再是贴砖等工作。

(十)油漆工作业(7-14天)

油漆工需要做的是大石膏找平、刮腻子、刷底漆、面漆等工作,然后晾干后视情况补救开裂,工期根据天气来安排。但是每道工序的衔接,时间周期不要拉的太长,如果时间太长可能会造成,墙面完全干透,再做下一道工序的时候,材料附着力下降。

(十一)墙固、地固(1天)

地固工作是在地面找平或者地暖安装之后才做的工作,这样比较符合装修流程。

(十二)主材安装(4-7天)

安装所有办公室的门;

洁具、马桶的安装需要专业人士,一般商家上门安装;

五金件安装同步其他一起;

灯具安装;

开关、插座安装。

(十三)完工保洁(1-2天)

开荒保洁进行整体清理。

(十四)竣工验收(1-2天)

这样下来装修一个1000㎡以内的办公空间约为45天左右。

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15天极速工期存在吗?

对于小型简单办公室装修可能存在的,前提是找一家靠谱的办公室装修设计公司,前期需要做大量的准备工作。在设计方案、装修材料确认不修改的情况下,所有的审核流程很顺利,没有太多的拆除工程,15天也可以完成。但是在现实中,对于大部分业主来说,15天是个太过于理想化的工期,建议预留足够的时间来保证工程质量。

办公室装修时间

其实针对这两个问题,是没有一个标准答案的,因为每个项目所面临的问题都是不一样,例如:办公面积、装修项目的复杂情况、装修预算、装修需求差异、装修的风格等都是有区别的,以及有的是新房装修,装修的时间就会相对比较快,省去了很多步骤,例如不用进行拆除工程等等;有的旧房改造,工程浩大,所需时间也相对较长。

总结成一句话,具体项目具体对待。


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